上周四，佰利诺金《启航2025新财年·美国投资移民私享会暨老牌区域中心CanAm总裁见面会》取得圆满成功。
以下是本次活动的精彩混剪视频，已同步于【佰利诺金出国】视频号发布，后续将有更多精彩内容，敬请关注。
CanAm的成功模式：谨慎地选择可靠的合作伙伴，交付优质的项目，以及确保为投资者提供完全透明的服务。
CanAm总裁Mr Tom Rosenfeld与我们分享了CanAm的创立初衷和多年践行理念，又是如何臻选稳妥的合作伙伴以保障投资人权益。
发言要点如下：
1. 谨慎且极致地利用RIA法案，确保投资人可以享受到无排期优势，且紧密关注移民局审理速度。
2. 严格把关试图用EB-5项目完成募资的借款人和参与股权投资方的利益关系，以有效的资金使用约束条款，确保投资人利益被放在首位。
3. 更匹配乡村要求的选择：能拿到美国政府拨款的如绿氢新能源项目、光纤项目等基建项目或在明显供不应求地区具有明确投资空间的地产项目。
4. 考量一个项目是否对投资人具有吸引力：我或我的家人是否能安心投资它，这也是CanAm“背调考察二三十个项目往往只会选择其中一两个”的原因。
乡村项目的I-956F获批和投资人I-526E获批速度均高于城市项目，且获批成功率更高，即便排期出现也将更加温和。
首席运营官Mrs Christine Chen带来了来自IIUSA的EB-5相关统计数据，供大家对当前EB-5预留签证项目的申请量和获批量、以及移民局审理情况进行了解。发言要点如下：
1. 项目I-956F审理时间：乡村项目约需4-15个月，平均值为8个月，城市高失业率项目约需7-18个月，平均值为13个月。
2. 投资人I-526E审理时间：乡村项目约需6-15个月，平均值为10个月，城市高失业率项目约需11-16个月，平均值为14个月。
3. 目前EB-5预留签证项目申请通过率非常高——高失业率项目为93%，乡村项目为96%，如此高的通过率对移民局处理积压案件而言仍是挑战。
4. 目前EB-5项目的大部分申请量来自中国和印度，自2021年10月至2024年7月，中国投资人递交的I-526E占比超50%，其次是印度。
5. 原本以家庭为单位递交EB-5申请的情况正在改变，大量F-1签证/工作H1-B签证持有者在单独递交申请，这样的转变可能在短期内减少EB-5签证的总体需求，延缓排期危机。
Christine 分享内容的相关数据图
乡村项目，享受美国移民局优先审批，目前无官方排期，享双递交优势，绿卡与本金均有保障。
而后，CanAm亚洲区负责人吴敏女士为大家带来的CanAm的全新乡村项目——狄龙水景公寓的详尽介绍。
我们将项目要点提炼如下，如您需要原视频可以后台留言或联系您的专属顾问/文案。
狄龙水景公寓项目要点：
1. 关键信息：
EB-5贷款金额5280万（占总资金量66%），投资名额66个，贷款期限3.5年（加一次1年延期选项），每位投资者创造14个就业岗位。
2. 项目商业逻辑：
位于科罗拉多州度假胜地——狄龙的黄金地段，距离州中心丹佛市仅1-1.5h车程，项目周边有多个世界级滑雪场、露天剧院、直连湖泊与码头，入住尽享绝美湖景，最重要的是狄龙目前无开发中的同类项目，且商业项目极难获批，颇具先发优势。
3. 开发商实力：
雷顿建筑公司（Layton Construction）是美国顶级商业承包商，在美国西部山区地区，尤其是科罗拉多州和犹他州有近70年运作经验。
4. 项目当前状态：
项目已拥有完工担保、股权出资担保和信用证，目前各项许可已经就绪，已经开工进行原建筑拆除等，预计27年第一季度完工。
5. 投资人利益保障：
①CanAm聘请了知名工程咨询公司Sterling Project Development 为项目的施工监理，确保每一次的EB-5放款都对应合规的工程支出。
②预售保证金账户：项目预售的所有房款都进入保证金账户，直至账户资金足以偿还100%EB-5贷款，股权投资人才可获得利润分红。
③EB-5投资人对所有物业资产享有第一优先高级担保抵押权。
④经测算，只要在完工前预售50%以上房产，即可完全覆盖EB-投资款，资金安全保障较高。
应上周四因人在国外或外地，无法参加线下活动的朋友要求，我们于本周四再加开一场线上活动，由CanAm北京区域副总常新先生和佰利诺金资深规划师Ivan为大家共同介绍。
目前已有9组客户报名线上活动，为保障答疑体验，我们将参会人数定在15组客户，希望大家尽早提交报名信息。
最后，为大家放上Tom为我们留下的暖心语录。
正如他在视频中说所说，在过往历程中，CanAm与佰利诺金能长久携手而行，对于我们双方而言都是极其宝贵的财富。
未来我们也将持续秉承“以投资人为重”的使命，在新财年以专业为帆，以信任做桨，启航向未来。
