塞浦路斯7月房产销量总体回升，经济形势逐渐好转！

2020-08-18  阅读数：1033
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塞浦路斯处于亚欧交界，地理上属于亚洲，政治上属于欧洲，是欧盟成员国之一。塞岛四面环海，冬暖夏凉，是顶级的度假天堂，被称为“欧洲后花园”、“地中海明珠”。

根据数据显示，塞浦路斯7月份房产销售总额为825。其中，国外房地产销售额为269，约占销售总额的三分之一，在新冠病毒大流行和旅行禁令的原因下，与2019年7月同期相比下降了36％。

销量跌幅回落，总体回升

虽然7月份对欧盟国家的销售总额同比下降了8％，但是各地区的销售情况正向着一个乐观的趋势发展。

2020年1月到7月，欧盟销售总额与去年同期相比下降了35％。

塞浦路斯国内房地产销售情况良好，与2019年7月相比，7月的销售增长了17％。

2020年3月1日实行的新住房贷款利率补贴有助于国内销售额的增长。该政策贷款额最高为30万欧元，最高利率为2.3％，可在四年内支付1.5％的费用。

经济形势有所好转

据In-Cyprus报道：塞浦路斯大学经济研究中心（University of Cyprus 's Economics Research Centre）在本月的公告中表示，由于人们对服务和消费者信心的增强，7月塞浦路斯的经济信心有所改善。

该公告写道：“ 2020年7月，塞浦路斯的经济情绪有所改善，因为经济景气指数与2020年6月相比增加了4.5点。”ERC说，ESI-CypERC的增加“是由服务和消费者信心的改善推动的。”

根据ERC，行业信心指标维持不变，因为对当前订单水平的看法改善和对生产预期的向上修正，被对当前成品库存水平的更多负面评估所抵消。

公告称，消费者信心指数的改善主要是”消费者对其未来财务状况和塞浦路斯未来经济状况的预期上调”。7月份，服务业、建筑业和工业的不确定性下降了，降幅最大的是服务业。

塞浦路斯经济回暖，房地产业成熟发达，并即将成为全球第二个“四位一体”国，也为经济增长推波助澜，这些快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。

塞浦路斯护照申请条件

1. 200万欧元投资房产（注：若购买新房维持200万欧投资额不变；若购买二手房，投资额将增至250万欧。）；

2. 向政府捐款15万欧（其中7.5万欧捐赠给创新研发机构，7.5万欧捐赠给给土地开发机构，为公民福利住房计划提供资金）；

3. 递交资料之前需要有申根签证；

4. 如有欧盟其他国家移民申请拒签史，将无法再申请塞浦路斯护照；

5. 由国际专业机构对申请者进行严格资金来源和背景调查；

6. 房产投资年限为五年，投资满五年后可以撤回投资，但需要保留至少50万欧的自住房产。

塞浦路斯护照优势

1. 永久产权：房产质优价美，永久房产产权；

2. 世界畅通：护照畅行全球164个国家地区无阻碍；

3. 要求简单：无商业背景要求，无资金来源证明；

4. 造福全家：一人申请，全家移民；

5. 避税天堂：企业所得税12.5%；离岸税制，无遗产。

塞浦路斯（欧盟护照）亮点

1.全球最正规避税天堂；

2.税务政策即合理又宽松；

3.无个税、遗产税、赠与税、无房产税（欧洲唯一一个无房产税国家），海外收益税、净资产税、非全球征税；

4.合理转移资产，海外上市和开设离岸公司的必备工具，非税务居民无需缴税。