埃尔多安连任土耳其总统，仅需40万美元的土耳其购房入籍计划热度更胜往日

2023-05-31  阅读数：632
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新华社安卡拉5月28日电，土耳其最高选举委员会主席艾哈迈德·耶内尔28日深夜在首都安卡拉宣布，现任总统埃尔多安在28日举行的总统选举第二轮投票中战胜对手，再次当选总统。

这也意味着备受投资人关注的土耳其入籍计划将在未来延续执行。

因为埃尔多安一直是土耳其入籍计划的坚定的支持者，正是这位土耳其政治强人，在2018年9月力主修订了土耳其的入籍新法案，将入籍的门槛从购买100万美金的房产，降低到25万美金，才使得这个项目成为投资移民护照界的主流。

虽然22年投资门槛又调整到了40万美金，但是由于所购房产只需要持有3年，之后即可转手出售，而土耳其房价又一直呈上涨态势，土耳其入籍计划的性价比依旧非常在线。

所以埃尔多安连任，无论对于已经在通道中的申请人，还是对于一直观望还未来得及上车的投资人来说，都非常好的消息。

作为投资入籍计划里唯一一个G20大国，土耳其购房入籍计划以其绝对优势备受申请人追捧，即使涨至40万美元，仍旧热度不减。

而其优势主要体现在如下几方面：

加之房产投资3年即可转手，选择优质房源，还可以在拥有房产后进行二次出租，一份资金即可拥有身份+投资双重属性。

以土耳其经济最发达、人口最多且带有旅游属性的伊斯坦布尔为例，房产出租市场活跃，投资回报率普遍在8%左右，并将持续向好。

而且这也并非伊斯坦布尔个例，据土耳其文化和旅游部给出的官方数据显示，土耳其在2022年旅游收入达到了创纪录的463亿美元，共接待游客超5,140万人次，与疫情前2019年相比，游客接待量已恢复约99%。

土耳其不仅在旅游方面稳中向好，其房地产市场也欣欣向荣。

于外，土耳其政府持续加大对应房地产行业的政策利好，强力支持房地产市场的发展以吸引更多投资者与购房者，拉动本国经济发展；俄乌战争也加剧了海外投资客的投资力度，以对冲不确定性。

于内，土耳其本国民众为了抵抗通货膨胀纷纷购房，内需激增；当地建筑成本飙升，致使房屋资源紧缺。

这些原因一度将土耳其房价推上高位，也正因如此，2013年-2022年，海外购房量呈持续增加，除了中东投资客外，其中俄罗斯，德国、美国、英国、中国等大国买家也都纷纷上榜，海外市场持续大热，入手不亏。