为规避CRS风险 T夫妇成功购置塞浦路斯房产

2019-03-26        阅读数：673

【客户背景】  

T夫妇现居广州，夫人原是某通信公司的高管，先生原是某互联网公司的高管，后共同创立公司。  

【移民目的】  

T夫妇大量的资产在海外，需要规避相关风险，在CRS的大背景下，综合各种可行性方案，最终锁定欧盟成员国塞浦路斯，并决定办理塞浦路斯护照。  

【购房过程】  

基于对护照工具性的需要，T夫妇希望尽量控制成本，自住房尽量不高于50万欧元，总投资额尽量不过分高于200万欧元，分散风险。  

虽然有心仪的房产，但是T夫妇考虑到一家人近期都不能来居住，非常理性的弃选，从成本和在售市场出发，最终锁定了三套。  

一套50万欧元的别墅，位于帕福斯，毗邻生态智能城项目，作为符合政策要求的自住房，适用5%的增值税。  

一套70万欧元的帕福斯半山观海别墅，项目是获得国际不动产金奖的项目，后期可翻新加盖，免增值税。  

一套80万欧元左右的一线海滨别墅，项目位于帕福斯以北的LATCHI地区，此区域有最美的细沙沙滩，为帕福斯大区的新城，均是中高端别墅规划，新建塞浦路斯最大的游艇码头，近几年来发展迅速，且政府斥资升级联通帕福斯市中心到本地区的道路，免增值税。  

【后续】  

客户分散位置和类型进行搭配选择，佰利诺金投资移民公司拥有充足多样性的房产项目满足客户的需求。